La remarcación
de los precios para rentar propiedades en Salta parece que no dio resultado y
exigirá de un replanteo de los corredores, como de propietarios, en el regreso
a la actividad que permitió liberar la realización de mudanzas. La notable baja
en la demanda, junto con las dudas sobre la sostenibilidad de contratos de
alquiler a números fuera de control, posibilitó una corrección hasta cifras más
realistas en el mercado local.
Luego de la
cuarentena por la emergencia epidemiológica, el corolario dejó como saldo
innumerables situaciones de mora en los pagos, en un escenario en el que no se
dieron movimientos por falta de inversión en la obra privada, acompañado por la
baja en el precio de las propiedades tomando como parámetro el dólar
estadounidense.
Una de las
opciones sería el uso de títulos para compra y construcción de vivienda, un
hermano gemelo de los sub valorados CEDIN lanzados en 2013 por el Banco
Central, tal como lo sugirió a mitad de semana el titular de la Cámara
Inmobiliaria salteña, Juan Martín Biella, en diálogo con el portal Opinorte.
De acuerdo a lo
relatado por el empresario, el sector inmobiliario fue uno de los rubros que
más se resintió con la restricción para circular impuesta como medida para
evitar la propagación del coronavirus. Lo que tampoco ayudó fue la salida al
mercado de muchas propiedades que se referenciaron en sus valores, tanto para
la venta como para la renta, mirando fijo la evolución de la moneda
estadounidense en el segmento oficial como el blue. A diferencia de los
haberes, muchos de los cuáles tuvieron una evolución a menor velocidad.
Por ello,
Biella advirtió este miércoles que la vuelta a la actividad en varias
inmobiliarias de nuestra ciudad se expresará en términos de una recuperación
que será lenta. El presidente de la CIS detalló en esta charla con el portal de
noticias mencionado que la mitad de los 430 matriculados retomó a pleno su
actividad en los últimos días, principalmente luego de los permisos para
efectuar mudanzas.
NdR, 20 de mayo
de 2020.
